[부동산 #4][공공분양]과천 지식정보타운 S8블록, 지정타 마지막 분양, 공공분양, 과천 갈현동

[공공분양]과천 지식정보타운 S8블록, 지정타 마지막 분양, 공공분양, 과천 갈현동

 

 

 

 

 

과천 지식정보타운 마지막 공공분양 S8 블록입니다. 

 

지정타 S8 블록은 공공분양으로 주변 시세에 비해 아주 저렴한 분양가로 관심이 많습니다. 

 

2020년 과천 지정타 대부분 분양을 마무리 했는데요. 

 

S8 블록은 민간 참여 공공주택으로 전타입 60m2 초과입니다. 

 

1순위 자격요건은 

1) 청약저축통장 가입 후 2년 경과 

2) 24회 이상 납입

3) 3년이상 무주택자

4) 과거 5년 주택 당첨 사실 X

5) 기타 경기 수도권 거주

입니다. 

 

저축총액이 많을 수록 유리합니다. 

 

저축 총액은 월 최대 10만원 까지만 납입을 인정받습니다. 

 

 

그렇다면 S8 블록의 납입금액 커트라인은 어떻게 될까요? 

 

과천 제이드 자이의 사례로 본다면 청약저축총액은 기타 경기 기준으로 

최소 2090만원 부터 최고 2646만원 까지 있었습니다. 

 

이는 최소 17~18년간 매월 10만원씩 납입 했을 때의 금액입니다. 

 

이렇게 본다면 20-30대 분들은 거의 기회가 없다고 보시면 됩니다. 

 

과천지정타 S8블록의 특징은 전타입 60m2 이상으로 소득 및 자산 기준을 적용받지 않는다는 점입니다. 

 

 

S8블록 세대수 

 

총 5개동으로 최대 32층으로 지어지게되고, 총 세대수는 659 세대. 

 

이중 일반 분양 318세대

신혼 희망타운 227세대

행복주택 114세대 로 이루어집니다. 

 

 

전매제한 기간

 

과천지정타 s8블록의 전매제한 기간은 

의무거주기간 5년

전매제한 10년

재당첨제한 10년 입니다.