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투자생활/경매·공매20

[경매물건-상가]시흥 1층 구분 상가 -76% (1억 3천만원) 1. 매물 개요 주소 : 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층117호(조남동,목감로얄팰리스1) 물건번호 : 2021타경56639[2] 경기도 시흥시에 1층 구분상가 4회 유찰 매물입니다. 5.6억 이던게 1.3억 까지 떨어졌습니다. 2. 임차인 현황 별도의 임차인은 없는 상황입니다. 사진상으로보면 아직 공실이긴 하지만 안에 공사 자재들이 좀 들어있는거 같습니다. 별도로 유치권 행사 중인 내역 등은 보이지 않네요. 3. 권리분석 단독 소유 물건이고 말소기준권리 날짜는 2017년 4월 27일 입니다. 별도로 인수해야하는 권리는 없는 것으로 보입니다. 4. 상권 분석 위치상으로 배후세대는 반경 300m 내 2500세대 정도 있긴 합니다만, 접근성이 그렇게 좋지는 않은 것 같습니다. 실제로 여기 유동인구.. 2023. 1. 28.
[경매물건] 마포구 대흥동 3층짜리 통건물 감정가 대비 -37% 유찰 [경매물건] 마포구 대흥동 통건물 감정가 대비 -37% 유찰 경매 물건을 살펴보던 중 흥미로운 물건 발견. 2022타경1004[1] 물건으로 서울서부지방법원 물건입니다. 주소지는 서울시 마포구 대흥로 143 대흥동에 위치한 CH1(씨에이치원) 이라는 건물입니다. 통건물 3층짜리 건물입니다. 감정가는 22억이고 현재 2회 유찰되어 14억 5천만원에 나와있습니다. 등기부등본을 보니 2017년식 건물이라 약 6년 정도된 비교적 새것입니다. 옥탑도 1층이 있네요. 원 주인이 사망하면서 어머님께서 상속받으신 것 같습니다. 빚도 같이 상속된거 같기도 하고.. 토지 면적은 30평이고, 건물면적은 49평 정도 되네요. 토지는 작지만 3층 짜리로 알찬 건물입니다. 가장 가까운 역인 대흥역 까지는 약 527m로 매우 가깝.. 2022. 12. 19.
(광고x) 무료 경매사이트 추천 | 부동산 무료경매사이트 오늘은 부동산 무료 경매 정보 사이트 하나를 소개해드리려고 합니다. 1. 부동산 유료경매 사이트 가격은? 제가 부동산 경매에 대해 관심이 많다보니, 처음에는 스피드옥션이라는 유료 경매 사이트를 활용했었는데요. 스피드옥션의 월 이용 비용을 살펴보겠습니다. [전국]으로 이용할 경우 1개월 이용권의 가격은 84,000원 입니다. 스피드 옥션의 경우 굿옥션(옥션원) 보다는 저렴한 편임에도 비싼가격임에는 틀림없습니다. 옥션원의 경우 전국으로 보게되면 1개월에 119,000원 입니다. 아마 대부분 1개월 단위로 끊으시는 분들은 안계실거고, 여러분들이 모여서 1년치 씩 결제하는 것으로 알고 있습니다. 마치 넷플릭스 구독을 여러명이서 함께하는 것 처럼요. 경매를 업으로 하시는 분들이야 당연히 이러한 유료경매정보 사이트.. 2022. 11. 28.
6억짜리를 3억에 살 수 있는 기회! 상가 경매 투자 물건 경기도 시흥시 목감에 위치한 근린상가 물건을 분석해보았습니다. 가격이 조금만 더 떨어지면 좋겠는데,, 여러분의 생각은 어떠신가요? 같이 의견 나누어 보아요. ※투자에 대한 판단은 본인의 몫입니다. https://youtu.be/Y3rpxaMNhGM 대구 상가 경매,상가 경매로 비즈니스하라,부산 상가 경매,초보자를 위한 실전 상가 경매,상가 경매물건,상가 경매 주의사항,상가 경매시 유의사항,청주 상가 경매,대전 상가 경매,포항 상가 경매,부산 상가 경매물건,울산 상가 경매,상가 경매 임차인,오산시 상가 경매,평택 상가 경매,군산 상가 경매,익산 상가 경매,상가 경매 대출,상가 경매사이트,상가 경매 임차인 보증금,상가 경매 후기,상가 경매 부가세,상가 경매 권리금,상가경매,상가경매물건,세종시 상가 경매,상가.. 2022. 3. 27.

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