본문 바로가기

부동산공매9

압구정 현대아파트 구경기 (재건축 예정단지, 재건축 투자, 구현대/신현대/한양) 대한민국 아파트 공화국의 상징 50년의 역사를 가지고 있는 압구정 현대아파트 지나가봤습니다. 분위기가 정말 좋은 것 같아요. 뭔가 따듯한 느낌? #압구정현대아파트 #봉급쟁이부자들 #구현대 #신현대 https://youtu.be/gYpHdrxS3sU 압구정 현대아파트 8차,압구정 현대아파트 시세,압구정 현대아파트 재건축,압구정 현대아파트 관리사무소,압구정 현대아파트 내부,압구정 현대아파트 한강뷰,압구정 현대아파트 주차,압구정 현대아파트 종부세,압구정 현대아파트 11동,압구정 현대아파트 80억,압구정 현대아파트 경비원 해고,압구정 현대아파트 재건축 전망,압구정 현대아파트 80평,압구정 현대아파트 투표율,압구정 현대아파트 유재석,압구정 현대아파트 연예인,압구정 현대아파트 재건축 조감도,압구정 현대아파트 유재석.. 2022. 5. 29.
[부동산 #18] 부동산 경매 진행 절차 (경매 용어) [부동산 #18] 부동산 경매 진행 절차 (경매 용어) 부동산 경매의 절차에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 경매의 절차는 여러가지 상황이 있는데요. 일반적으로는 아래의 순서로 진행이 됩니다. 1. 채권자 경매신청 (3일) 2. 경매 개시 결정 - 개시결정동기 촉탁 3. 경매 준비 (15일) 1) 현황조사, 감정평가 명령 2) 이해관계인 통지 3) 채권신고 및 공과금 최고 4) 배당요구 종기일 공고 4. 현황조사 - 점유관계 및 금액 조사 5. 감정평가 - 최초 경매가 산정 (60일) 6. 배당요구 종기일 (60일) 7. 매각기일 공고 1) 물건명세서 작성 2) 최저입찰가 결정 (7일) 8. 물건명세서 비치 (7일) 9. 매각기일(입찰) 1) 10시경 입찰시작 2) 70분 후 입찰마감 3) 입찰표 작성 및.. 2021. 12. 28.
[부동산 #17] 부동산 경매 주요 용어 v5.0 (농취증/즉시항고/소유권이전등기촉탁/배당/상계/배당이의/명도/부동산인도명령/강제집행/유체동산경매) [부동산 #17] 부동산 경매 주요 용어 v4.0 (농취증/즉시항고/소유권이전등기촉탁/배당/상계/배당이의/명도/부동산인도명령/강제집행/유체동산경매) 41. 농지취득자격증명(농취증) 농지를 취득하고자 하는 자가 필수로 발급 받아야 하는 서류로, 경매의 경우 농지를 취득한 자가 법원에서 발급해준 ‘최고가매수인’ 증명서를 가지고 농지 소재지의 읍면동 주민센터에 가서 신청하면 된다. 처리기간은 접수일로부터 4일이내지만 경우에 따라서는 당일 발급도 가능하다. 경매에서는 매각결정을 위한 필수 제출서류이므로, 발급받지 못할 경우 입찰보증금이 몰수될 수도 있기 때문에 입찰 전 확인이 필요하다. 1,000m2 미만 농지의 경우 농지취득자격증명신청서만 작성하면 되고, 1,000㎡ 이상 농지의 경우 추가적으로 농업경영계획서.. 2021. 11. 30.
[부동산 #15] 부동산 경매 주요 용어 v3.0 (유찰/정지/종국/기각/감정평가서/현황조사보고서/매각물건명세서/특별매각조건/이해관계인/대위변제) [부동산 #15] 부동산 경매 주요 용어 v3.0 21. 유찰 입찰불능 즉, 경매 입찰에 있어서 응찰자가 없어 낙찰되지 못하고 무효가 선언되어 다음 경매에 넘어가게 되는 것으로 통상 다음 입찰 때는 20%~30%의 저감이 있다 22. 정지 이미 실행된 부분 외에 장래의 절차만을 일시적으로 정지하는 것이다. 23. 종국 경매를 개시하여 배당완료 후 배당이의 등 모든 것이 종결되었다는 뜻이다. 통상 배당이 완료되면 ‘종국’ 이라고 표시하고 배당이의 등으로 인하여 미해결된 사안이 있으면 ‘미종국’ 이라고 표시한다. 24. 기각 민사소송법상 신청의 내용을 종국재판에서 이유가 없다고 하여 배척하는 것을 말하며, 기각의 재판은 본안판결이며 형식재판인 각하와 구별된다. 각하는 국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신.. 2021. 11. 30.