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분양정보) 당산역 한강더클래스 오피스텔 분양 정보, 도시형 생활주택 [분양중] 주택명 : 당산역 한강더클래스 분양기간 : 분양중(선착순) 주택구분 : 오피스텔/도시형생활주택 건설사 : 성안산업개발(주) 주 소 : 서울시 영등포구 당산동6가 341-1 외 5필지 내용 : ▶ 2호선 / 9호선급행 당산역 도보 2분 초역세권 ▶ 오피스텔 64호실 / 도시형생활주택 52호실 ▶️준공 2023.10월 ~ 2024.01월 예정 - 계약금 10% - 오피스텔:중도금무이자 도생:중도금실행X 1000만원 납부 - 자금조달계획서 X - 취득세중과 X ▶️ DSR 규제전 마지막 기회 - 당산역 2룸기준 최초 자주식주차장 100% - 당산역 마지막 담보대출 60~70 % 가능 - 청약통장 X - 실거주의무X - 교통 : 2호선 당산역 / 9호선 당산역 - 아파트 청약시 청약통장 무주택자격유지.. 2022. 2. 10.
오피스텔분양) 선유도역 선유에스포레 분양정보 [분양중] 주택명 : 선유도역 선유에스포레 분양기간 : 분양중(선착순) 주택구분 : 오피스텔 건설사 : 세주토건(주) 주 소 : 서울시 영등포구 양평동6가 2-1 번지 내용 : ▶ 황금라인9호선 선유도역 도보 5분 초역세권 ▶ 오피스텔 46호실 ▶️ 준공 2022.12 ~ 2023.01 예정 - DSR 규제전 마지막 기회 - 선유도역 마지막 담보대출 60~70 % 가능 - 영등포구 내 희귀성 높은 3룸 오피스텔 - 계약금 10% - 중도금 무이자 - 자금조달계획서 X - 취득세중과 X - 청약통장 X - 실거주의무X - 교통 : 9호선 선유도역 - 아파트 청약시 청약통장 무주택자격유지 - 처분조건 및 자금조달계획서 작성 無 ▶️ 분양면적 전용 15평 7억5천 ~ 7억7천 아파트분양 강릉아파트분양 아파트분.. 2022. 2. 10.
분양정보) 염창역 목동더채움 오피스텔 분양 [예정] 주택명 : 염창역 목동더채움 분양기간 : 2월중순 선착순예정 주택구분 : 오피스텔,도시형생활주택 건설사 : 성안산업개발(주) 주 소 : 서울시 강서구 염창동 262-5 내용 : 준공일정 : 23년 10월예정 ▶ 우수한 목동 학군 의 완벽한 주거형 오피스텔 ▶ 전매 가능한 염창동 최초의 3룸 아파텔 ▶ 황금라인9호선 급행 염창역 도보 3분 초역세권 ▶ 총 세대수 38세대 ( 오피스텔28세대 / 도생10세대 ) - 압도적인 입지요건 - 하이엔드인테리어 및 삼성 비스포크 풀옵션 - 독립 기계식 주차타워 1 : 1 주차가능 - 지상 2층 ~ 지상 20층 52M 의 독보적인 외관 - 계약금 10% - 중도금 무이자 - 자금조달계획서 X - 취득세중과 X - 청약통장 X - 실거주의무X - 교통 : 9호선.. 2022. 2. 10.
부동산 용어 알아보자 (부린이들 주목!) 부동산 투자를 한다면 꼭 알아야할 기본 용어를 알아보자. 부린이 > 부동산+어린이 주담대> 주택담보대출 임장 > 현장답사 활동 주임사 > 주택임대사업자 일임사 > 일반임대사업자 마통 > 마이너스통장 주복 > 주상복합아파트 초품아 > 초등학교 품은 아파트 관처 > 재건축과정에서 관할 지자체에서 인가받는 (관리처분계획) 추분 > 정비사업 조합원이 새아파트를 분양받을때 내야하는(추가 부담금) 몸테크 > 실거주하며 오를때까지 몸으로 버티기 다운계약 > 매물가보다 낮게 실거래가 신고 업계약> 매물가보다 높게 실거래가 신고 공투 > 공동투자 구축 > 오래된 아파트 대장 > 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트 떡상 > 급상승 떡락 > 급폭락 뚜껑 > 땅에대한 지분이 없음에도 재개발 입주권이 나오는 무허가건축물 껍데.. 2022. 2. 3.
2022 최신 대출 관련 정보 - 주담대 주택담보대출, 대출한도, DSR추가규제, 생활안정자금, 전세자금대출, 부동산정책, 세대원 * 2022년 01월, 투기과열지구(서울) 기준 주택담보대출(주담대) 1. 다주택자는 담보대출 불가 2. 무주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 전입 의무 *갭투자 불가 3. 1주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 *갭투자 불가 4. 아파트가격 9억 이하라면 정책자금대출(보금자리론, 적격대출 등) 알아보기 *소득 제한 등 추가 조건 있음 5. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 대출 한도 6. LTV : 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 7. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 8. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가 9. DTI, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환.. 2022. 2. 3.
과천 지식정보타운 지정타 과천푸르지오어울림라비엔오 임장기(과천 지정타 S4 블록) 과천 지식정보타운 지정타 과천푸르지오어울림라비엔오 임장기입니다. (과천 지정타 S4 블록) 과정정부청사역과 인덕원역 사이에 위치한 과천푸르지오어울림라비엔오를 방문하였습니다. 새롭게 개발된 택지지구라서 아직 주변은 휑하지만, 앞으로 발전될 모습이 눈에 보입니다. 아파트 가격도 그걸 반영 하고 있는 듯 합니다. 다만, 아직은 실거주 하기에 자차가 없다면 조금은 불편할 것 같습니다. https://youtu.be/p6AcIkiRi3M 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가 과천 푸르지오 어울림 라비엔오아파트 과천푸르지오어울림라비엔오아파트 정문 과천푸르지오어울림라비엔오아파트 405동 과천푸르지오어울림라비엔오아파트 403동 과천푸르지오어울림라비엔오아파트 406동 과천푸르지오어울림라비엔.. 2022. 2. 1.
이그닉 리트 68A 기계식 키보드 리뷰 청축, 홈키(Home key, End Key) 세팅 하는 법 (AJAZZ K680T, 몬스타기어 MK16 리트 68A 기계식 키보드 리뷰, 홈키(Home key, End Key) 세팅 하는 법 (AJAZZ K680T, 몬스타기어 MK16BT) 리트 (R-IT) 기계식 키보드 68A는 이그닉 이라는 회사에서 나온 기계식 키보드 입니다. 스위치는 후아노 청축/갈축을 사용하고 있습니다. 계속 생산하지는 않는 것 같구요. 20년 12월 생산분을 아직도 판매하고 있는 듯 합니다. 새로 생산 계획은 추가로 없는 듯 합니다. 특이하게도 리트 기계식키보드 68A 제품은 중국의 AJAZZ 사의 K680T와 같은 모델입니다. 정확하게는 K680T에서 블루투스 기능이 빠진 것 같습니다. 그리고 더 놀라운 건 몬스타기어에서 판매하는 MK16BT 제품과도 같은 제품이라는 사실입니다. 다만 가격이 각각 다른데요. 정가기준으로, 이그.. 2022. 1. 27.
동탄지식산업센터 분양정보 동탄G타워 드라이브인 호실 [분양중] 주택명 : 동탄 G타워 분양기간 : 접수중 주택구분 : 지식산업센터 건설사 : 우성건영 주 소 : 경기도 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 지원 38BL,2LT 내용 : 내용:지하4~지상10 ☆주차대수 251대 ■라이브오피스236실/제조9실/근생35실 [호실대비 넓은 주차대수] ■동탄테크노벨리 최적의 입지 -(분당선 테크노벨리예정 역 앞) -동탄역힐스테이트 멀티플라이어 부지 바로위!!! -최근 분양한 지식산업센터보다 저렴한 평당가격!! -G타워 옆 삼성전자 연수원 임차완료!!! ■동탄 G타워 지식산업센터 라이브오피스 - 대출80% -전매제한없음 -대출규제 X -주택수 미포함 ☆동탄라이브오피스 프리미엄 전매 활발!!! ■분양가,일정안내 -관심고객등록후 담당자 유선안내 ■호실배정 -상담후 로얄호실 .. 2022. 1. 26.
지식산업센터 분양) 동탄 sk레이크원 라이브오피스 [예정] 주택명 : 동탄 sk레이크원 라이브오피스 분양기간 : 분양예정 주택구분 : 라이브오피스 건설사 : SK건설 주 소 : 경기도 화성시 송동683-2외 2필지 내용 : ●동탄 sk레이크원 라이브 오피스(전매가능) - 개요 24A타입: 55호실,24B타입: 67호실 ,24C타입: 22호실 25타입: 44호실,26타입: 14호실,30타입: 647호실 54타입: 47호실,63타입: 67호실,65타입: 60호실 97타입: 72호실 지하 1층부터 지상 15층까지 총 1095호실 - 주차대수 : 926대(법정:676대) - 분양가 : 미정 (예상 분양가 호실별 차이있으며 1150-1450예상. 뇌피셜) - 청약금 : 미정 - 청약방식 : 미정 - 서비스 면적 : 발코니, 복층 - 편의시설 : 스크린골프, 공용.. 2022. 1. 18.
지식산업센터임장) 수원 지식산업센터 에이스하이엔드타워/에이스스마트윙 임장기 요즘 핫한 투자처죠? 수원 지식산업센터 2곳을 임장하고 왔습니다. 1. 망포역 근처에 위치한 수원 에이스하이엔드타워영통 2. 원천동에 위치한 수원 에이스스마트윙영통 2곳 모두 삼성에서 가까워 삼성과 일하시는 업체들이 많이 들어올 것 같은 입지입니다. 재미있게 영상 시청 부탁드립니다 ^^ https://youtu.be/PAk5nlqvyVg 2022. 1. 16.
[부동산 #19]경매 공매 낙찰 후 체납관리비/미납관리비는 누가 낼까? 경매 공매 낙찰 후 체납관리비는 누가 낼까? 1. 최근 3년분의 공용 부분에 한해 낙찰자가 부담한다. 2. 공용부분이라함은 건비, 통신비, 사무비용, 청소비, 승강기 유지비, 화재보험료 등이 포함 된다. 3. 그렇다면 전유 부분의 미납관리비는 어떻게 처리할까? ◆ 공급자에게 전화걸어서 - 경매로 소유권 이전된 사실 통보 - 등기부등봉, 강제집행 관련 서류 팩스 전송 - 취득일 기준 미납요금 탕감(단, 전기 재공급을 위한 설치비는 낙찰자 부담) 2022. 1. 15.
분양정보) 래미안 포레스티지 분양정보 민영주택 [분양중] 주택명 : 래미안 포레스티지 분양기간 : 2022-01-13~2022-01-18 주택구분 : 민영 , 분양구분:분양주택 건설사 : 온천4구역주택재개발정비사업조합 주 소 : 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원 - 공급규모 2331세대 모집공고일 2021-12-31 (국제신문) 청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2022-01-13 2022-01-13 인터넷 1순위 2022-01-14 2022-01-17 인터넷 2순위 2022-01-18 2022-01-18 인터넷 당첨자 발표일 2022-01-24( https://www.raemian.co.kr) 계약일 2022-02-15 ~ 2022-02-27 2022. 1. 14.