[부동산 #10] 경매/공매 입찰전에 알아두면 좋은 것들

[부동산 #9] 경매/공매 입찰전에 알아두면 좋은 것들

 

안녕하세요. 

 

초이와킴입니다. 

 

경매 법정 가기전에 기본적으로 알아보면 좋은 것들에 대해 이야기 해봅니다. 

 

<경매 법정 가기 전 알아두면 좋은것들>

​

1. 감정평가서, 현황조사서, 매각물건명세서 는 꼼꼼히 ! 

- 물건 분석 시 가장 기초가 되는 내용들입니다. 경매사이트에 있는 감정평가서, 현황조사서, 매각물건명세서는 꼭 꼼꼼하게 읽어보도록 합니다. 

감정평가서

현황 조사서에는 임대차관계등 아주 중요한 정보들이 있으므로 꼭 참고하시기 바랍니다. 

현황조사서

임대차 현황을 정확하게 파악해야 나의 투자금이 얼마나 필요할지, 대항력이 있는 임차인의 경우 보증금을 인수하는 경우의수까지 생각해야합니다. 

 

 

2. 시세, 입찰가, 대출가능금액, 실투자금 (4가지 가격) 

​네이버 부동산을 통해서 대략적인 주변 시세를 확인하고, 나의 입찰가를 선정하도록 합니다. 

 

3. 미납관리비 문의는 입찰일 직전에!

​미납관리비는 보통 입찰일 직전에 문의하는 것이 여러모로 좋습니다. (경쟁률을 낮추기 위해서..)

 

오늘도 성투하시길 바랍니다. 

 

감사합니다.